Bauabnahme

Baumängel rechtzeitig erkennen - Mit Baugutachtern von Bauexperts

  • Qualifizierte Objektbesichtigung
  • Keine Baumängel
  • Kein Risiko
  • Keine Folgekosten
  • Kurzfristiger Ortstermin
Preis: 130 €/Stunde (inkl. MwSt.)

Bauabnahme für Biberach an der Riß und Umgebung

Bauabnahme in Biberach an der Riß - Ein wichtiger Zeitpunkt beim Bauen

Abnahme bedeutet, dass Sie die Bauleistungen als korrekt akzeptieren. Eine Abnahme hat daher weitreichende rechtliche Wirkungen. Laut einer repräsentativen Statistik sind 37% der Mängel oder Schäden bereits bei der Abnahme bzw. innerhalb eines Jahres nach Fertigstellung erkennbar.

Die Bauabnahme ist daher ein sehr wichtiger Zeitpunkt, um die Bausubstanz auf Mängel und Schäden zu untersuchen. Unser erfahrener und qualifizierter Bausachverständiger aus Biberach an der Riß und Umgebung steht Ihnen bei der Bauabnahme gerne beratend zur Seite und überprüft für Sie, ob die ausgeführten Bauarbeiten fachgerecht abgeschlossen wurden.

Begleitung bei der Bauabnahme - Der Ortstermin mit Bausachverständiger

Während des Begehungstermins nimmt sich unser TÜV Rheinland / DEKRA zertifizierter Baugutachter aus Biberach an der Riß die Bausubstanz genauestens unter die Lupe und benennt vorliegende Ausführungsfehler/ Baumängel. Auf Wunsch fertigen wir Ihnen einen ausführlichen Bericht mit einer Fotodokumentation von mangelhaft ausgeführten oder gar unfertigen Bauarbeiten an.

Nicht selten sind unsere Auftraggeber erstaunt darüber, was sie selbst nicht als Schaden oder Mangel erkannt haben. Sorgen Sie jetzt vor und vermeiden Sie unerwartete Mehr- und Folgekosten.

  • Ihre Vorteile

    • Qualifizierte Objektbesichtigung in Biberach an der Riß
      Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt das Objekt und nimmt die Handwerksleistungen genau unter die Lupe
    • keine Baumängel
      Fehler und Baumängel werden frühzeitig erkannt und können rechtzeitig behoben werden
    • keine Folgekosten
      Durch die Begleitung der Endabnahme mit einem erfahrenen und qualifizierten Baugutachter reduzieren Sie das Risiko von unerwarteten Mehr- und Folgekosten
    • kein Risiko
      Unser Bausachverständiger unterstützt Sie dabei, möglichst reibungslos und ohne Risiko, die vereinbarten Bauleistungen zu erhalten
    • Kurzfristiger Ortstermin
      Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz
  • Mehr- und Sonderleistungen

    Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand, wie folgt abgerechnet:

    Leistung Preis (inkl. MwSt)
    Bauabnahme Protokollerstellung, je Std. 130,00 €
    Stundensatz je angefangene Stunde 130,00 €
    Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km.  0,75 €

    Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme.

     5 %

    In der genannten Nebenkostenpauschale ist ein Ausdruck und Versand der schriftlichen Ausfertigung in 1-facher Form enthalten. Jede weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.

  • Erforderliche Information

    Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen aus Biberach an der Riß unentgeltlich bis spätestens zum Ortstermin zur Verfügung gestellt werden:

    • Baugenehmigung nebst Anlagen
    • Wärmeschutznachweis
    • Genehmigungs- und Ausführungspläne
    • Bodengutachten
    • statische Berechnungen
    • Werkvertrag mit Leistungsbeschreibung des Bauträgers

  • Ablauf & Kontakt

    Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger für die Region Biberach an der Riß mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.

    Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

    Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

  • Örtliche Nähe

    Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Dipl.-Ing. (FH) Architekt Erwin Keck und Gerhard Ostermann können Ihnen daher auch als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in und um Biberach, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Biberach kommen bzw. sich nicht hier auskennen, ist ein ortskundiger Fachmann ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ können Sie daher wörtlich nehmen!

    Neben Biberach betreuen unsere Bausachverständige Sie auch gerne in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Mittelbiberach, Ummendorf, Ochsenhausen, Maselheim, Warthausen, Attenweiler, Tiefenbach, Oggelshausen, Achstetten, Bad Buchau, Bad Schussenried, Burgrieden, Eberhardzell, Ertingen, Kirchdorf an der Iller, Laupheim, Riedlingen, Rot an der Rot, Schemmerhofen, Schwendi etc.

     

    Biberach an der Riß - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Die ehemalige Reichsstadt Biberach an der Riß liegt im nördlichen Oberschwaben. Biberach an der Riß ist Kreisstadt, seit 01. Februar 1962 Große Kreisstadt und gleichzeitig auch die größte Stadt des gleichnamigen Landkreises.
    Die Städte und Gemeinden Warthausen, Maselheim, Ochsenhausen, Ummendorf, Hochdorf, Ingoldingen, Mittelbiberach, Bad Schussenried, Oggelshausen, Tiefenbach und Attenweiler grenzen alle an die Stadt Biberach. Sie liegen im Uhrzeigersinn beginnend im Norden und gehören alle zum Landkreis Biberach.
    Wie eingangs erwähnt liegt Biberach im nördlichen Oberschwaben, etwa 40 Kilometer südlich von Ulm und 40 Kilometer westlich von Memmingen. Biberach befindet sich zur beiden Seiten der Riß, die Namensgeberin einer Eiszeit war.
    Am 31. Dezember 2011 wurden 30.906 Einwohner der Stadt Biberach an der Riß gezählt.
    Biberach an der Riß unterhält Beziehungen zu fünf Partnerstädten und einer Insel. Für die Partnerschaft mit der Kanalinsel Guernsey wurde der ehemalige Oberbürgermeister Fettback 2005 von Königion Elisabeth II mit der Ernennung zum Officer des „Order of the British Empire“ geehrt.
    Der Marktplatz mit den Patrizierhäusern, der Marktbrunnen, die renovierten Rathäuser, der Turm der gotischen Stadtpfarrkirche St. Martin  sowie die Türme „Weißer Turm“ und „Gigelturm“ prägen das Ortsbild Biberachs.
    Regelmäßig finden in Biberach Veranstaltungen wie das Schützenfest statt. Das Biberacher Schützenfest ist wohl das wichtigste Biberacher Kinder- und Heimatfest und findet in der letzten Schulwoche vor den Sommerferien statt. Die Biberacher Schüler nehmen am „Bunten Zug“, am „Historischen Zug“ sowie an einer Tombola teil. Die älteren Schüler Biberachs findet das Biberschießen statt. Hierbei wird mit einer Armbrust auf einer Zielscheiber mit einem Biber geschossen. Die beiden besten Schützen werden Schützenkönig und -königin.
    Biberach liegt im Schnittpunkt der Bundesstraßen 30 (Ulm – Friedrichshafen), 312 (Stuttgart – Memmingen) und 465. Die B 30 ist vom Südende der Stadt bis zum Autobahnzubringer der A 7, der am Kreuz Hittistetten endet, durchgängig vierspurig ausgebaut, so dass die Anbindung nach Norden als sehr gut bezeichnet werden kann. Im Jahr 2013 wurde die Nordwestumfahrung (NWU) eröffnet, die die B 312 (Riedlinger Straße) mit der L 267 (Ulmer Straße) verbindet. Über die NWU führen Deutschlands bisher einzige Fledermausbrücken mit Baukosten von insgesamt rund 400000 €. Über eine Weiterführung der Umfahrung bis zur B 30 bei Mettenberg wird noch diskutiert.

    Wichtige Anlaufstellen

    Rathaus:
    Stadtverwaltung
    Marktplatz 7/1

    Bauamt:
    Museumstraße 2
    88400 Biberach an der Riß

Alle Kundenbewertungen
  • alles super......baumängel wurden festgestellt

    Beschreibung: vielen dank an herrn kleinheyer.......war sehr freundlich,hat sich alles interessiert angehört,viele fotos gemacht,an jeder erdenklichen stelle an den wänden feuchtigkeit gemessen,sehr nette & unkomplizierte kommunikation.......bin total zufrieden,nur musste ich ein wenig geduld aufbringen,bis das gutachten endlich da war...... fazit: würde ich definitiv nochmal beauftragen.......

  • Begleitung bei der Bauabnahme sowie der Vorbegehung

    Begleitung bei der Bauabnahme sowie der Vorbegehung Beschreibung: Alles bestens. Der Gutachter hat uns bei den beiden Terminen zur Übergabe der Immobilie begleitet und die fachliche Kommunikation mit dem zuständigen Bauleiter zu unserer vollsten Zufriedenheit geführt. Abgerundet wurde der gute Eindruck durch die transparente und u.E. angemessene Preisstruktur.

  • Bauabnahme

    Vielen Dank für die Unterstützung bei meiner Bauabnahme. Schnell & zuverlässig, alles Super!!!

  • UNVERZICHTBAR bei jeder Bauabnahme - Hart und Fair in der Sache / gerechtfertigter Preis

    Wir hatten die bauexperts zur Bauabnahme dabei. Und das war gut so! Unglaublich, was der Sachverständige noch an Themen gefunden hat, auf welcher Ebene er mit dem Bauunternehmen diskutiert hat und wie sachlich alles geblieben ist. Meines Erachtens ist die Einbeziehung der bauexperts unverzichtbar. Es hat keine Rechnung gegeben, die ich so gerne bezahlt habe, wie diese. Ich bin hochzufrieden!! Beim nächsten Bau (...wird nicht passieren ...) würde ich die bauexperts auch für Zwischenabnahmen hinzuziehen.

  • Zuverlässige und einwandfreie Leistung

    Das Büro Bauexperts war für uns im Rahmen der Abnahmen und Aufmaßprüfungen der Gewerke Fenster und Dach tätig. Alle Leistungen wurde zuverlässig und einwandfrei erbracht. (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Schlussbegehung

    Hat alles schnell und unkompliziert geklappt. Zügige Terminvereinbarung, transparente Kosten, freundlich und kompetentes Auftreten, klare Aussage. "Leider" kein Mängel gefunden. Wir sind froh, in einem guten Haus zu wohnen und dies nun auch professionell bestätigt bekommen zu haben. Danke! (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Begleitung der Abnahme unserer Eigentumswohnung

    Wir hatten uns für Frau Greither von den Bauexperts entschieden und können im Nachhinein feststellen: "es war eine gute Entscheidung". Bereits vor der eigentlichen Abnahme bekamen wir bei 1-2 Diskussionspunkten telefonische Unterstützung. Während der Abnahme war Frau Greither still und leise im Hintergrund mit Fachkunde und Maßband tätig. Aus unserer Sicht war die Investition in diesen "Bauexpert" sinnvoll und hilfreich. (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Bauendabnahme

    Freundliche und kompetente Abnahmebetreuung, keine Negativpunkte. (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Bauendabnahme

    Freundliche und kompetente Abnahmebetreuung, keine Negativpunkte. (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Objektive Beratung und Untersützung im Abnahmeprozess

    Die Beratung war durchweg positiv, angefangen vom telefonischen Erstkontakt, während der ersten Objektbesichtigung als auch bei der Begleitung der Abnahme. (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

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Dipl.-Ing. (FH) Architekt

Erwin Keck

Bausachverständiger und Baugutachter Biberach an der Riß

Rottumwiesen 10
88416 Ochsenhausen
Tel: 07352 94791 20
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
www.bauexperts-biberach.de

Qualifikation

  • Dipl.-Ing. (FH) Architekt
  • Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden mit TÜV Rheinland geprüfter Sachkunde (PersCert TÜV Rheinland)
  • Bausachverständiger für Immobilienbewertung mit TÜV Rheinland geprüfter Sachkunde (PersCert TÜV Rheinland)

Gerhard Ostermann

Bausachverständiger und Baugutachter Biberach an der Riß

Volmarweg 56
88400 Biberach an der Riß
Tel: 07351 458 12 80
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
www.bauexperts-biberach.de

Qualifikation

  • Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden mit TÜV Rheinland geprüfter Sachkunde (PersCert TÜV Rheinland)
  • Dachdeckermeister
  • Gebäudeenergieberater (HWK)

Jetzt unverbindlich und kostenlos anfragen

Ein telefonisches Vorgespräch ist bei uns kostenlos! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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